🏘️ Erfolg durch Aufteilung – Referenzprojekt in Kareth

Mehrfamilienhaus clever aufgeteilt – Wertzuwachs über 400.000 € erzielt

In Kareth haben wir ein klassisches Mehrfamilienhaus in eine zukunftssichere Immobilienstruktur verwandelt:
9 separate Wohneinheiten, neu vermessen, rechtlich sauber geteilt – und damit einen nachweisbaren Wertzuwachs von über 400.000 € erzielt.

Was vorher eine einzige Immobilie war, ist heute eine flexible und gewinnbringende Eigentümerstruktur – ideal für Einzelverkauf, Vermietung oder Weiterentwicklung.

💡 Was bedeutet „Aufteilung“ – und warum lohnt sie sich?

Die Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in einzelne Eigentumswohnungen (nach dem Wohnungseigentumsgesetz – WEG) bedeutet, dass jede Einheit eine eigene rechtliche Identität mit eigenem Grundbuchblatt erhält.

✅ Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Deutlich höherer Verkaufswert durch Einzelverkäufe

• Neue Zielgruppen erschließen: Eigennutzer, Kapitalanleger, Familien

• Höhere Flexibilität bei Vermarktung oder Vermietung

• Wertsteigerung durch professionellen Aufteilungsplan & Vermessung

• Langfristige Strategie zur Kapitaloptimierung

📐 Was wurde konkret in Kareth umgesetzt?

• Aufteilung eines Bestandsobjekts in 9 Wohneinheiten

• Erstellung neuer, amtlich geprüfter Aufteilungs- und Grundrisspläne

• Vermessung des gesamten Gebäudes nach aktuellen Standards

• Erstellung der Teilungserklärung und Abstimmung mit dem Notariat

• Vorbereitung der Eintragung ins Grundbuch

• Marktgerechte Positionierung jeder Einheit für maximalen Ertrag

🚀 Fazit: Mehr Struktur, mehr Freiheit, mehr Wert

Die Aufteilung war nicht nur ein technischer Schritt –
sondern ein strategischer Hebel zur Wertsteigerung, Flexibilisierung und Vermarktungsoptimierung.

💬 Sie überlegen, Ihr Mehrfamilienhaus ebenfalls aufzuteilen oder zu verkaufen?
Lassen Sie sich von unserem Erfolg in Kareth inspirieren – und sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.