Kapitalanlage mit Zukunft – Coliving in Nürnberg!

Kapitalanlage mit Zukunft – Coliving in Nürnberg!

Investieren Sie jetzt in das innovative Wohnkonzept „Coliving“ in der dynamischen Metropole Nürnberg und profitieren Sie von einer attraktiven Mietrendite, exzellenten Förderungen und starken Steuervorteilen.

Warum Coliving in Nürnberg?

Nürnberg zählt zu den wachstumsstärksten Regionen Deutschlands. Das Coliving-Konzept trifft exakt den Nerv des aktuellen Wohnungsmarktes, indem es gemeinschaftliches Wohnen mit Privatsphäre verbindet und besonders bei jungen Berufstätigen, Studierenden und internationalen Fachkräften äußerst gefragt ist.

Attraktive Mietrendite von bis zu 4,4 %

Erzielen Sie eine überdurchschnittliche Mietrendite von bis zu 4,4 % brutto durch intelligente WG-Vermietung. Durch die hohe Nachfrage nach flexiblem und erschwinglichem Wohnraum bietet Coliving langfristige Mietsicherheit und kontinuierliche Einnahmen.

KfW-Förderung – Investieren mit staatlicher Unterstützung

Nutzen Sie die großzügige KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen bis zu € 120.000 und einem attraktiven Tilgungszuschuss von bis zu € 18.000. Diese Unterstützung optimiert Ihre Finanzierung und erhöht Ihre Renditechancen zusätzlich.

Sicherheit durch Erstvermietungsgarantie

Dank der professionellen Verwaltung erhalten Sie eine Erstvermietungsgarantie bereits einen Monat nach Bezugsfertigkeit. So investieren Sie sorgenfrei und profitieren von einem nahtlosen Übergang in die Vermietung.

Maximale Steuervorteile nutzen

Ihre Kapitalanlage wird steuerlich optimal gefördert: Profitieren Sie von 5 % Sonderabschreibung (Sonder-AfA) über vier Jahre sowie einer regulären AfA von bis zu 3,33 % pro Jahr für das Hauptgebäude. Diese attraktiven Steuervorteile steigern Ihre Nettorendite erheblich.

Planungssicherheit durch termingerechte Fertigstellung

Die geplante Fertigstellung des Hauptgebäudes im April 2025 und des Rückgebäudes im November 2025 sichert Ihnen eine verbindliche und verlässliche Projektplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit, jetzt in ein stark nachgefragtes Konzept frühzeitig zu investieren.

Investieren Sie heute in eine zukunftsorientierte Immobilie mit attraktiver Rendite, staatlicher Förderung und maximalen Steuervorteilen – Coliving Nürnberg bietet alles, was eine erfolgreiche Kapitalanlage auszeichnet.

Ihr Ansprechpartner
Thomas Lozinski
Mobil: 0176-72573344
thomas.lozinski@calvest.de

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Für genauere Infos zum Thema Tippgeber unter: Tippgeber - Calvest GmbH