Objektbeschreibung

Der Wohnkomplex Wellener Weg 1-7 besteht insgesamt aus 7 Häusern. Beide Wohneinheiten befinden sich im Haus Nr. 7.

Zwischen den Häusern liegt eine schöne und gepflegte Grünanlage. Unter den Häusern befinden sich zwei Tiefgaragen, in denen Stellplätze angemietet werden können.

Eine Mietsubvention auf 6€/qm ist für 3 Jahre gewährleistet.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, die aus dem Hauptflur abgehen, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die lichtdurchflutete Loggia. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und hellen zeitlosen Fließen bestückt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lage

Groß Santersleben gehört zur Gemeinde Hohe Börde, die wenige Kilometer westlich von Magdeburg liegt. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist man in 15 Minuten in Magdeburg. Auch die Gemeinde selbst besticht durch tolle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Deshalb ist der sogenannte "Satelliten Standort" besonders beliebt bei Familien geworden. Hohe Börde wird von der Bundesautobahn 2 (West-Ost-Achse), der Landesstraße L47 (Südwest-Nordost-Achse) und der Kreisstraße K115 (Nord-Süd-Achse) gekreuzt. Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Irxleben/Hohenwarsleben) liegt am Ortsausgang. Sonstiges: Nach der Wende konnte Groß Santersleben die Umstellung von Landwirtschaft auf Handel und Gewerbe erfolgreich umsetzen. In Zukunft wird besonders interessant, wie stark sich die Nähe zum neu entstehenden Industriepark "Eulenberg" bezahlt macht. Hier werden in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze rund um die geplante Intel-Megafab Europe entstehen.

Überblick

• Zwei vermietete Wohnungen
• Großer Einkaufspark (5 min)
• Sehr gute Autobahnanbindung
• Familienfreundlich
• Große Grünfläche
• Tiefgarage
• Loggia bzw. Wintergarten
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellraum in der Wohnfläche
• Investmentjuwel (Leipzig 2.0)
• Hohe Rücklagen pro WE
• Bis zu 4% Abschreibung durch Gutachten

Anzahl Wohnungen: 2

Ihr Ansprechpartner:

Herr Florian Lang

Mobil: 0163-7762744

Mail: florian.lang@calvest.de